Sachbearbeiter/in (m/w/d) für Grunderwerb

Ihr Aufgabengebiet:

• Erledigung des Rechts- und Grunderwerbs für Projekte im Straßenbau und für sonstige Grundstücksangelegenheiten des Landkreises

Dazu gehören im Wesentlichen:

• Bearbeiten von Grunderwerbs- und Entschädigungsvorgängen
• Führen von Grunderwerbsverhandlungen (auch in Abendterminen)
• Entwerfen und Abschließen von Bauerlaubnisvereinbarungen
• Vorbereitung von notariellen Kaufverträgen und Verträgen für Dienstbarkeiten u. Ä.
• Regelung von grundstücksbezogenen Schadensersatzfragen
• Prüfen von Grunderwerbsunterlagen vor den Planfeststellungsverfahren, Teilnahme an Erörterungsterminen sowie Klärung von Eigentumsverhältnissen
• Bearbeitung von Liegenschaftsvermessungen (Veranlassen von Straßenschlussvermessungen, Kostenermittlung und Prüfung der Gebührenbescheide)
• Abwicklung aller Verträge bzw. Vereinbarungen in Zusammenhang mit dem Grunderwerb
• Führen der Liegenschaftsdokumentation

Profil:

• Befähigung für die 2. Qualifikationsebene der Fachrichtung Verwaltung und Finanzen mit Schwerpunkt nicht technischer Verwaltungsdienst oder entsprechende abgeschlossene Berufsausbildung, bevorzugt in der Fachrichtung Agrar- oder Forstwirtschaft, Landschaftsplanung, Vermessungstechnik, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsrecht oder Verwaltungsrecht oder mindestens gleichwertige Fähigkeiten und Kenntnisse
• Bereitschaft, auch außerhalb der üblichen Arbeitszeit Dienst zu leisten
• Fahrerlaubnis der Klasse B
• Leistungsbereitschaft, Zuverlässigkeit sowie eine selbstständige und analytische Denk- und Arbeitsweise
• gute kommunikative Fähigkeiten, souveränes Auftreten und Verhandlungsgeschick

Zudem sind von Vorteil:

• Kenntnisse im Bereich des Boden- und Baurechts sowie des ländlichen Raumes
• Erfahrungen im Umgang mit dem Liegenschaftskataster und Liegenschaftsbuch sowie in der Bearbeitung von Grunderwerbsplänen/-verzeichnissen und der Bauerlaubnis
• Kenntnisse im Grundstücks- und Entschädigungsrecht sowie Erfahrungen mit liegenschaftsrechtlichen Verträgen
• Verständnis für landwirtschaftliche, planungsrechtliche und ingenieurbautechnische Fragestellungen

Wir bieten Ihnen:

• einen zukunftsorientierten Arbeitsplatz in einem kollegialen und familienfreundlichen Umfeld
• eine interessante, vielseitige und anspruchsvolle Tätigkeit
• vielfältige Angebote zur Förderung der Vereinbarkeit von Beruf, Karriere und Familie
• Besoldung nach dem Bayerischen Besoldungsgesetz (BayBesG) bzw. leistungsgerechte Vergütung nach TVöD
• eine flexible Arbeitszeitregelung, betriebliche Altersvorsorge sowie ein umfangreiches Fort- und Weiterbildungsangebot
• moderne Büro- und Empfangsräume mit einer hauseigenen Kantine und ein vergünstigtes Job-Ticket